SUPERBONUS 110%

Stai aspettando il momento giusto per ristrutturare la tua casa? Sta arrivando il SuperBonus 110%!

Questa sarà L’OCCASIONE giusta per farlo!

Dobbiamo solo attendere la definizione di tutti i dettagli con la pubblicazione dei decreti attuativi prevista per il mese di Luglio 2020!

Avrai la possibilità di trasformare la Tua casa attuale in una CasaClima: una casa dai ridottissimi consumi e dallo straordinario comfort abitativo! Ma come funziona? Ora te lo spieghiamo!

Cosa prevede il SuperBonus 110%?

Prevede una detrazione fiscale del 110% da scontare sulle tasse che dovrai pagare e premia gli interventi edilizi di riqualificazione energetica. Lo scopo è dare una spinta al mondo edile incentivando la riduzione dei consumi energetici degli edifici.

Sarà obbligatorio prevedere:

• interventi di coibentazione termica delle strutture opace (comunemente conosciuto come cappotto)
• interventi di rifacimento degli impianti (riscaldamento e raffrescamento)

Solo a condizione che l’intervento porti al miglioramento di almeno due classi riferite all’attestato di prestazione energetica APE (normativa nazionale).

Altra cosa importante!

Potrai godere della detrazione a partire dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 (ma corrono voci di un’estensione temporale dell’incentivo) per gli interventi di riqualificazione energetica eseguiti sugli edifici esistenti con caratteristice di abitazione principale (da non confondere con prima casa)!

Ci sarà anche il SismaBonus 110% per il miglioramento sismico dello stesso edificio.

Cessione del credito: possibilità ultra vantaggiosa!

La novità è questa: l’agevolazione fiscale sarà ripartita in 5 anni (anzichè 10, com’era precedentemente) e se la Tua capienza IRPEF non è sufficiente per scontare tutti questi soldi potrai cedere il credito d’imposta all’impresa che farà i lavori beneficiando quindi di uno sconto in fattura.

Che cosa vuol dire?

Vuol dire che non dovrai anticipare soldi e che l’impresa potrà recuperare il credito dallo Stato oppure cederlo a sua volta a banche, finanziarie, ESCo, ricevendo così il pagamento dei lavori eseguiti.

Potrai quindi ristrutturare in standard CasaClima ad un costo veramente vantaggioso!

Quanto risparmierai?

Facciamo un’esempio pratico.

Ipotizziamo che l’importo dei lavori di riqualificazione da fare sia di 100.000 €, avrai due possibilità:

• Detrazione fiscale. Pagherai ogni anno per cinque anni 22.000 € di tasse in meno (a patto che il tuo IRPEF lo consenta);
• Sconto in fattura. Potrai chiede all’Impresa che ha fatto i lavori uno sconto del 100%. Avrai quindi in mano una fattura di 0 € (zero Euro).

L’Impresa beneficierà del tuo credito d’imposta del 110% pari a 110.000 € o lo cederà a sua volta alla banca, finanziaria, ESCo venendo così pagata!

FAI ATTENZIONE!

Fattura a 0 € (come indicato nell’esempio sopra riportato) non significa che potrai ristrutturare gratis la tua casa, ogni intervento ha le proprie specificità e comporterà dei costi che dovrai sostenere e che saranno valutati caso per caso (es. progettazione, maggior dovuto alla banca, finanziaria, ESCo richiesto per l’acquisto del credito, importo dei lavori superiore al massimo detraibile)

SuperBonus e non solo…

Ci sarà la possibilità di collegare a questa maxi-detrazione anche gli altri incentivi fiscali con le stesse modalità di Detrazione Fiscale o Sconto in fattura:

• Bonus facciate 90%
• EcoBonus 50-65%
• Bonus ristrutturazione 50%

Questo è il bello, tutti questi incentivi copriranno una grandissima parte dei costi per trasformare la tua casa attuale in una CasaClima

Ma perchè lo Stato ci aiuta così?

Perchè conviene all’ambiente, ai cittadini, al nostro paese. Conviene a tutti!

Riqualificare energeticamente e in modo efficiente il patrimonio edilizio esistente consentirà di ridurre notevolmente l’emissione di agenti inquinanti responsabili del cambiamento climatico e di migliorare la qualità di vita negli ambienti confinati (esempio la tua casa).

Pensa che gli edifici sono da soli responsabili di quasi il 50% delle emissioni inquinanti!

CasaConfortevole: l’occasione da non perdere!

Con tutti questi incentivi potrai spendere molto di meno per ristrutturare la tua casa!

Ti proponiamo il massimo: CasaConfortevole ha queste 5 peculiarità! 

• Certificazione CasaClima: E’ una casa che punta ad uno standard nettamente superiore a quello cui siamo abituati. Una certificazione CasaClima significa che un ente esterno controlla e verifica la qualità del nostro progetto, del cantiere e dell’edificio ultimato.
• Ottimizzazione degli spazi: Significa avere una casa con arredi capienti, comoda negli spazi e nei percorsi.
• Elevato comfort indoor: Significa studiare e realizzare strategie per il miglioramento dell’illuminazione naturale, dell’acustica, della qualità dell’aria interna, del benessere termo-igrometrico interno.
• Bassi costi di gestione: Una casa costruita con tutte le dovute accortezze permette a te di risparmiare soldi nelle manutenzioni e in bolletta.
• Costi certi prima dell’inizio lavori: Ci serviamo della progettazione BIM (Building Information Modelling) per  conoscere da subito i costi precisi dell’intervento, senza sorprese in fase di esecuzione.

Cosa ne pensi?

Scrivici nei commenti o contattaci…